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上海机械厂改造方案,如何做旧?如何做新?三

今天给大家分享一个上海市区机械厂改造方案,未来中国会有很多城市更新类项目,旧厂房改造是一个很大的市场,改造类项目与小区、河道及公园等项目不同地方,就是思考保留与拆除的选择,新增的或许很少,设计师就像魔术师一样,把场地激活了,改造项目成功的话往往比新建项目意义更大,投资收入比及带动周边市值来说,效果更明显。

这是一个充满历史印记的地方,将成为上海文化产业新地标,成为历史与时尚碰撞的新舞台,环上大国际影视产业新旗舰。开始就定位是一个影视主体文化园。

城市发展层面:核心主题一形成创意产业和人气活动高度集聚的市级公共活动中心。城市发展层面一打造上海创意产业和媒体影视产业的文化地标。产业发展层面:业态提升——通过与文化的结合将传统业态得到提升,产业发展层面—搭建上海创意文化产业平台。建筑规划层面:建筑规划层面—结合园区现状深入挖掘园区历史文化价值。(红砖墙、厂区桁架、铁路轨道、标语符号)

对于一个厂房改造项目,好名字也很重要,此项目名——星业坊。随着时代的发展,改造项目具备很多功能、商业、办公、休闲、运动、教育培训等。在这包含了体验式商业、办公、摄影基地、艺术家工作室、微型博物馆、精品商店、时尚零售、体验场馆。大家在设置功能区和划分空间的时候,从业态就能找到设计方法。本方案没有从具象的元素入手,而是从现有场地特色,微更新入手。上海最美的林荫大道的创意园区,上海唯一一个有林荫大道的创意园区,;复古文艺气息的时尚最前沿园区,时尚最前沿,引领时代潮流,树立园区精品形象;工业与艺术的碰撞产生的最小资园区,私密与开放空间的转换,创意的空间感受;

景观内院:依托老建筑,通过新建一定体量,来创造一个围合院落。创造更多私密放松邂逅的交流场所,成为激发创新灵感的源泉。

在这要强调一点,就是方案中对拆除和保留做了百分比,方便经济测算。还有插层的分类,插层原则:层高≥ 7.0m,空间满插一层; 5.5m ≤层高 7.0m,空间可设计作为 LOFT;层高 5.5m,空间不插层,不做 LOFT 处理。

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